[경기도 평택시 오피스텔경매] 경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 <2023타경3467>
경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35,에 있는 오피스텔
수원지방법원 평택지원 2023타경3467이고요
감정가격은 71,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 49,700,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "K6 사거리" 북동측 인근에 위치하며,본건 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상13층의 건물 중 6층 610호, 7층 701호, 7층 709호로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인트 등 마감((별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임 (사용승인일자 : 2014.12.15)
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=승강기, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설, 지하주차장설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 업무시설(오피스텔 등) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남서측, 남동측에서 포장도로와 각각 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=· 본건 중 기호(1) 6층 610호에 대한 집합건축물대장 전유부에 포함된 전유부 도면은 홀수라인의 도면인 것으로 판단되어, 층도면에 표시된 610호 내부구조를 기준하여 건물개황도를 작성하였으므로, 경매 진행시 참고 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=· 임대관계 : 미상임. · 경매진행시 본건에 대한 호수를 확인하시기 바람. · 본건 중 기호(1) 6층 610호의 등기사항전부증명서에는 다음과 같은 내용의 주택임차권등기가 설정되어 있으므로 경매 진행시 참고 바람. 2023년3월6일 수원지방법원평택지원의 임차권등기명령(2022카임1075) 임차보증금 금17,000,000원(2021.6.21 금2,000,000원 증액) 차임 (1차)150,000원 (2차)없음 범위 610호 전부 임대차계약일자 (1차)2020.7.3 (2차)2021.6.21 주민등록일자 2020년7월13일 점유개시일자 2020년7월13일 확정일자 2020.07.13(금15,000,000원) 임차권자 이도희 960704-******* 경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35 파라디아 오피시텔,610호
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
709호
2019.10.10
2019.10.10.
2023.10.24
15,000,000 [월]250,000
없음
2019.10.1.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산들은 지하 6층 지상 13층 오피스텔 건물에 속한 전유부분들이며, 외국인들이 꽤 많이 거주하고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "K6 사거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
